90平方米以內(nèi)（不包含90平方）契稅1%。90平方-144平方以下（含90平方，不含144平方）契稅1。5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。別墅或商業(yè)用途的房地產(chǎn)繳納3%。小區(qū)容積率小于2。0（非普通住房）繳納3%。房屋價格高于當(dāng)?shù)卣蟮南揞~（非普通住房）需要繳納3%。房地產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的限額（非普通住房）繳納的契稅也需要3%。以上就是契稅多少個點?相關(guān)內(nèi)容。
交契稅注意事項
1、對號入座，出示查檔證明：不論是買第一套房還是第二套房，當(dāng)房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率均為1%。購買家庭第一套住房，面積大于90平方米，契稅稅率為1。5%。購買第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購買第三套及以上家庭住房時，契稅稅率為3%。只有出具查檔證明，才能對號入座，了解個人應(yīng)繳納的稅率；
2、準備材料：購房者去納稅時，需要準備購房合同、檔案證明、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件五種材料；
3、提交納稅申報單：準備好信息后，下一步是向相應(yīng)的稅務(wù)局辦理納稅申報單。帶上資料，最后填寫誠信保證書；
4、檢查納稅基本信息：稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報審核表。購房者在繳納稅款時，需要確定表格內(nèi)容正確，然后簽字蓋章；
5、付款：簽字后，進行最后一步就是付款。持相關(guān)資料到相對應(yīng)的收費柜面支付費用。
契稅什么時候交
通常時候，契稅最遲在交房后一年之內(nèi)繳納。契稅的繳納日期因地而異。有些地方要求購房人在交房前應(yīng)繳納契稅，有些地方規(guī)定合同簽訂后10天內(nèi)要馬上繳納契稅。但根據(jù)主流操作來看，未來房屋契稅的繳納期為：房屋驗收合格，投入使用，辦理房地產(chǎn)證時要繳納房屋契稅，房屋交付后不可超過一年，不然應(yīng)繳納滯納金。本文主要寫的契稅多少個點?有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
