1、新租賃準則在承租人的資產入賬價值中增加了公允價值；
2、新租賃準則修改了融資租賃中對于初始費用處理的方式；
3、新租賃準則的租賃內含利率標準更加完善；
4、新租賃準則相比于舊租賃準則，改變了售后租回關于經營租賃方面的會計處理方式。
新租賃準則細則
在融資租賃場景下，應當將承租人發(fā)生的初始直接費用計入承租人資產價值中，而出租人的初始直接費用則應當計入融資租賃款項。新準則的租賃內含利率指的是在租賃開始執(zhí)行的日期，使得最低租賃收款額度尚未擔保的剩余額度之間的現值相加之和等于出租人初始費用之和的折現率。新租賃準則在確認承租人的當期融資費用時，應當采用的是實際利率法則。同時，在確認未實現的融資收益時，也應該對應使用實際利率法則。
