1、90平方米下列的是一個征繳規(guī)范，90-144平方米中間的是一個規(guī)范，144平方米之上的是一個規(guī)范。二套房、三一套房不享有契稅優(yōu)惠政策。一般推行的是首套房住宅房產(chǎn)契稅的二倍，即3-4%；
2、房產(chǎn)稅稅率推行3%～5%的調(diào)節(jié)力度。推行力度征收率是充分考慮中國是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)別很大的具體情況。因而，各省市、自治州、市轄區(qū)政府能夠在3%～5%的力度征收率要求區(qū)域內(nèi)，依照該區(qū)域的具體情況決策。
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契稅介紹
房產(chǎn)契稅就是指房產(chǎn)（土地資源、房子）產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)生遷移變更時，就被告方所訂合同按產(chǎn)價的一定占比向新小區(qū)業(yè)主（產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人）征繳的一次性稅款。房產(chǎn)契稅除與其他稅款有一樣的特性和功能外，還具備其自身的特點：
1、收房產(chǎn)契稅的核心理念是因為保證房產(chǎn)任何人的合法權(quán)利；
2、經(jīng)營者是產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人；
3、房產(chǎn)契稅選用比例稅率，即在房屋所有權(quán)產(chǎn)生遷移變化個人行為時，對經(jīng)營者以一定百分比的征收率可征。
本文主要寫的是過戶契稅怎么算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
