1、契稅：是指在中國大陸購買房產(chǎn)時，需要繳納的稅費之一。在房地產(chǎn)交易過程中，買方需要向國家稅務(wù)部門繳納一定的契稅，以確保其享有合法產(chǎn)權(quán)；
2、維修基金：是指購買住宅后，業(yè)主需要每月繳納的，用于日常維修保養(yǎng)和公共部分設(shè)施維護(hù)的基金。這筆費用通常由物業(yè)管理公司代為收取和管理，然后用于小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施的日常維護(hù)和維修。
以上就是契稅和維修基金是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
維修基金網(wǎng)上怎么繳費
1、登錄網(wǎng)上銀行或第三方平臺繳費頁面；
2、選擇對應(yīng)的維修基金繳費選項，按照指引填寫相關(guān)信息（如小區(qū)名稱和業(yè)主姓名等）；
3、根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，填寫或選擇維修基金繳納金額，確認(rèn)繳費信息；
4、確認(rèn)信息后，選擇支付方式（如銀行卡、第三方平臺余額等），輸入支付密碼或者進(jìn)行指紋驗證；
5、繳費成功后，會出現(xiàn)繳費結(jié)果反饋頁面，確認(rèn)繳費信息無誤即可。
契稅和維修基金有什么不同
1、定義不同：契稅是以物業(yè)交易為主體而征收的稅費，交易方式包括買賣、贈予、繼承等；維修基金則是指用于維護(hù)和管理公共部分設(shè)施的費用；
2、支付主體不同：契稅是房產(chǎn)交易中的費用，主要由房屋買方支付，并交由稅務(wù)部門征收；維修基金則由業(yè)主統(tǒng)一繳納，物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會管理和使用；
3、繳費比例不同：契稅的稅率在不同的地區(qū)和類型的物業(yè)中有一定的差異，一般為房屋交易總價格的一個固定比例；維修基金的繳費比例按照不動產(chǎn)權(quán)利人各自持有部分的比例計算，但是各地的維修基金繳費標(biāo)準(zhǔn)也可能有所不同；
4、用途不同：契稅主要用于支持國家的基本建設(shè)和社會福利事業(yè)，如道路建設(shè)、教育、醫(yī)療等；維修基金則主要用于維護(hù)和管理公共部分設(shè)施，如電梯、走廊、樓道等。
本文主要寫的是契稅和維修基金是什么意思有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
