1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）利率為4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）利率為4.35%；
2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
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提前還款有金額限制嗎
提前還款一般在還款的金額上是沒什么限定的。對于客戶進(jìn)行提前還款的操作，貸款銀行和貸款機(jī)構(gòu)有要求的話，一般是在時(shí)間上具有一定的限制。所以客戶想提前還多少，就能提前還多少，也可以提前全部還清，或者提前還一部分。例如住房貸款，可能有的銀行和貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求客戶一定要依據(jù)合同約定的還貸方案還貸一段時(shí)間之后才可以提前還款，而不可以剛簽了合同書才還貸，就申請?zhí)崆斑€款?？墒菍τ趥€(gè)人信用貸款，銀行和貸款機(jī)構(gòu)在時(shí)間上是并沒有限制的。
影響房貸審批速度的因素有哪些
1、貸款機(jī)構(gòu)不一樣：因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)不同，因此其放款的時(shí)間也會(huì)不一樣，假如借款的機(jī)構(gòu)是銀行，那么放款的速度便會(huì)慢一點(diǎn)，假如借款的機(jī)構(gòu)是貸款公司，放款的速度便會(huì)快一些；
2、辦理時(shí)間不適合：購房要在合適的機(jī)會(huì)，辦理貸款當(dāng)然也需要有一個(gè)好的申請時(shí)間。例如，假如借款人在辦理貸款時(shí)，恰好遇到銀行額度緊缺的情況，那么放款時(shí)間也會(huì)相對應(yīng)延遲；
3、借款材料不全：辦理貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)審查借款人提供的借款材料是不是齊全，假如借款人在辦理貸款時(shí)，準(zhǔn)備的借款材料時(shí)有疏漏的話，也會(huì)影響貸款的審核速度。
選貸款銀行的方法
1、看銀行資質(zhì)：一般情形下，銀行的資質(zhì)越好，可以申請的貸款額度也就越大、房貸利率也越低。例如在商業(yè)銀行中，招商銀行通常就比別的銀行的貸款額充裕一些。在國有制銀行當(dāng)中，四大銀行的房貸利息一般要低一些；
2、看銀行服務(wù)：盡管各家銀行的住房貸款業(yè)務(wù)在申請時(shí)，步驟都類似，可是在售后服務(wù)這方面，各家銀行都有一定的區(qū)別，例如提前還款的條件、貸款期限調(diào)整等。
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