房屋貸款沒(méi)有還清不可以過(guò)戶。依據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房子在按揭貸款抵押期間，不可以進(jìn)行過(guò)戶等交易行為，用戶只能在解除按揭貸款抵押后，房子才可以進(jìn)行過(guò)戶，或是通過(guò)預(yù)購(gòu)轉(zhuǎn)讓的方法辦理出讓手續(xù)。以上就是房子貸款沒(méi)結(jié)清可以過(guò)戶嗎相關(guān)內(nèi)容。
二手房過(guò)戶了多久能取得銀行貸款
二手房過(guò)戶了一般需要一兩個(gè)月貸款才能派發(fā)到賬。用戶在買二手房時(shí)，一般需要直到銀行的住房貸款申請(qǐng)通過(guò)之后才可以與原房主前去房產(chǎn)管理局辦理房子的過(guò)戶手續(xù)。在房子辦理完過(guò)戶以后，銀行會(huì)和用戶簽署貸款合同，以及后續(xù)的房子抵押貸款各類相關(guān)手續(xù)，接著銀行就會(huì)開(kāi)始房貸放款。房貸放款最快是需要一兩個(gè)月的，實(shí)際需要以貸款具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)。當(dāng)貸款階段遇到銀行資金短缺或者業(yè)務(wù)方面有問(wèn)題時(shí)，銀行下款可能延遲，那么銀行貸款到賬時(shí)間很有可能需要三五個(gè)月左右，甚至可能需要更長(zhǎng)的時(shí)間。
接力貸的房子能過(guò)戶給子女嗎
一般已經(jīng)辦理了接力貸的房子是很難直接過(guò)戶給子女的。僅有接力貸還清以后，用戶從銀行辦理好了房產(chǎn)證的解押手續(xù)以后，就可以備好房產(chǎn)證等相關(guān)資料辦理房子過(guò)戶手續(xù)，將房子過(guò)戶給子女。自然倘若用戶和銀行協(xié)商以后，銀行允許抵押中的房屋可以過(guò)戶，那么是可以將房子過(guò)戶給子女的。
住房貸款沒(méi)下款前可以過(guò)戶嗎
住房貸款沒(méi)有下款之前是不可以過(guò)戶的，并且原房主或是房地產(chǎn)商也不會(huì)同意過(guò)戶，若是用戶貸款失敗，而房子已過(guò)戶到用戶名下，那原房主就可以產(chǎn)生虧損，并且貸款沒(méi)成功銀行也不會(huì)審批過(guò)戶的。銀行審批通過(guò)后才能辦理房子過(guò)戶手續(xù)，隨后在把過(guò)戶后房產(chǎn)證交到銀行，銀行下款給賣家，交易結(jié)束。本文主要寫的是房子貸款沒(méi)結(jié)清可以過(guò)戶嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
