第二套房可以使用公積金貸款，只要貸款人符合公積金貸款要求就可以申請(qǐng)公積金房貸。不過(guò)相較于第一套房來(lái)說(shuō)，第二套房使公積金貸款所受到的限制會(huì)多一些，貸款人需要了解清楚。以上就是二套房公積金可以貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
公積金二套房貸要注意什么
1、名下有沒(méi)有未還清的公積金貸款；
2、房屋面積不能超過(guò)限制；
3、首付比例會(huì)比首套房高；
4、貸款利率會(huì)上浮；
5、公積金賬戶余額要充足；
6、公積金要連續(xù)繳費(fèi)滿了1年；
7、個(gè)人的征信良好；
8、收入是否穩(wěn)定。
用戶申領(lǐng)公積金銀行貸款需要資質(zhì)等級(jí)符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心的要求，用戶在正式按揭貸款以前可以先咨詢公積金管理中心，了解清楚具體的貸款政策，做到心中有數(shù)以后再去嘗試貸款。另外，公積金貸款流程走得沒(méi)有商業(yè)貸款那么快，貸款人需要排隊(duì)等待公積金管理中心審核，從提交資料到最后放款需要幾個(gè)月的時(shí)間，用戶還是要有足夠的耐心等待。如果用戶對(duì)于貸款有疑問(wèn)，可以及時(shí)與公積金管理中心溝通，盡快地解決問(wèn)題，不要因?yàn)橐恍┬?wèn)題拖慢了貸款的進(jìn)度。
公積金貸款額度二套房最高能貸多少
二套房申領(lǐng)公積金貸款最多能貸多少，這要看當(dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)則是怎樣的，不同的城市對(duì)于公積金貸款的最高可貸額度也不一樣，貸款人可以去咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。另外，使用公積金申請(qǐng)第二套房的貸款，需要貸款人名下沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款，且公積金貸款對(duì)于貸款人的首付比例也有要求，房貸首付比例一般來(lái)說(shuō)不可以低于40%。同時(shí)，公積金二套房與首套房的銀行貸款利率是不一樣的，二套房貸款利率要高一些，不過(guò)就算是這樣，使用公積金貸款依舊會(huì)比申請(qǐng)商業(yè)貸款要?jiǎng)澦阋恍?，有條件的貸款人申請(qǐng)公積金貸款確實(shí)可以省下不少的利息。公積金貸款額度與借款人余額與個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)有關(guān)，要是借款人提前準(zhǔn)備申請(qǐng)公積金貸款，那么在申請(qǐng)公積金貸款以前最好不要提取公積金賬戶里面的錢(qián)，也要保證公積金連續(xù)正常繳費(fèi)，不要中斷。本文主要寫(xiě)的是二套房公積金可以貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
