如果用戶達(dá)到公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，住房貸款就可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，部分地區(qū)規(guī)定要一次性還清商業(yè)貸款之后才能轉(zhuǎn)，而有些地方?jīng)]有要求結(jié)清商業(yè)貸款，在商業(yè)貸款未還清的情形下，用戶可以直接辦理公積金貸款。不同的地方的要求不一樣，一般需要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心公布的要求為準(zhǔn)。以上就是已經(jīng)貸款的房子可以轉(zhuǎn)公積金嗎相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款怎么辦理
1、用戶先申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款，同時(shí)提交貸款申請(qǐng)表、個(gè)人征信報(bào)告、銀行流水、個(gè)人收入證明等相關(guān)資料給銀行進(jìn)行審核；
2、銀行進(jìn)行審核后會(huì)將材料送到住房個(gè)人公積金管理處進(jìn)行核查；
3、等待個(gè)人公積金管理處審核通過(guò)以后就會(huì)通知銀行，最后銀行便會(huì)進(jìn)行放款；
4、放款之后資產(chǎn)會(huì)直接劃至開發(fā)商的賬戶里面。一般時(shí)候無(wú)論是購(gòu)買預(yù)售房或者現(xiàn)房，在后來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)之后，都是需要抵押給銀行的，等待用戶將貸款還清以后就可以辦理解押手續(xù)，取回房屋產(chǎn)權(quán)證了。
辭職對(duì)公積金貸款還款有影響嗎
辭職對(duì)公積金貸款還款是否存在影響需看情況的，比如用戶依舊有固定收入，那么辭職就不會(huì)對(duì)還款導(dǎo)致影響。而離職后，用戶沒(méi)有其他的固定收益，這樣就會(huì)直接影響個(gè)人公積金后面還款。用戶在辭職之前，一定要考慮經(jīng)濟(jì)狀況，每月有住房貸款、買車貸款等需要還款，辭職時(shí)就需要慎重考慮。因?yàn)榻^大部分工薪階層主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源就是薪水，所以一旦辭職，就會(huì)失去絕大多數(shù)的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，即便有別的收入，收益只能維持日常開支。用戶在辭職之前，需要充分準(zhǔn)備幾個(gè)月或者半年的公積金還款金額，這樣就算這部分時(shí)間找不著新的工作，還不至于讓個(gè)人公積金貸款逾期。本文主要寫的是已經(jīng)貸款的房子可以轉(zhuǎn)公積金嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
