1、借款人借款還清后，持金融機(jī)構(gòu)出示借款結(jié)清通知單到借款管理部提供一式三份的《有關(guān)消除房屋所有權(quán)質(zhì)押的通知》；
2、收到《房屋其他權(quán)證》后，借款人憑個(gè)人身份證和解除抵押的手續(xù)到貸款中心個(gè)人信貸部門或中心領(lǐng)取《房屋其他權(quán)證》以及解除抵押的清單；
3、申辦解押：借款人持以上辦理手續(xù)到產(chǎn)權(quán)年限交易中心辦理抵押房地產(chǎn)的解押手續(xù)。
以上就是房貸還完了怎么解除抵押相關(guān)內(nèi)容。
結(jié)清住房貸款拿房產(chǎn)證的步驟
1、帶上買房合同和貸款合同書(shū)以及貸款的還款記錄，到還款銀行出具貸款已經(jīng)結(jié)清的證明；
2、帶上銀行出具的證實(shí)、原先的房屋產(chǎn)權(quán)證、房子其他權(quán)證、買房合同、貸款合同書(shū)、產(chǎn)權(quán)年限人的身份證件、戶口簿等材料，到房地產(chǎn)交易單位申請(qǐng)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)；
3、一般情況下7個(gè)工作日上下就能取得新的房產(chǎn)證上了。
提前還清抵押貸的常見(jiàn)問(wèn)題
1、銀行允許提前還款時(shí)間，只不過(guò)不同用戶提前還貸的時(shí)間都有所不同。大多數(shù)銀行規(guī)定用戶在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款之前至少要先還一年的款，但有一些銀行，可以隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；
2、銀行調(diào)整貸款利率周期不一樣，各個(gè)銀行調(diào)整貸款利率周期各不相同，一般購(gòu)房貸款期限是10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)節(jié)貸款利率是避免不了的，而各家銀行調(diào)整年利率的時(shí)間范圍也不一致。工行、農(nóng)行、建行等大部分銀行是在每一年的1月1日慢慢的結(jié)合央行最新公布的基準(zhǔn)利率來(lái)調(diào)整；
3、還完購(gòu)房貸款后別忘記注銷質(zhì)押，購(gòu)房貸款提前還貸后，用戶別忘記解除質(zhì)押，無(wú)論是在租賃期內(nèi)還完借款的，或者提前還錢的，用戶在還貸后都別忘了申辦解押。
本文主要寫(xiě)的是房貸還完了怎么解除抵押有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
