1、不可以有逾期：主要是連三累六的狀況，也就是2年內(nèi)不要持續(xù)逾期三個(gè)月或是累積逾期六個(gè)月；
2、不可以太花：個(gè)人征信太花的意思就是指?jìng)€(gè)人征信報(bào)告上邊有很多貸款記錄或是申請(qǐng)記錄、查看記錄等。這種雖說并不是直接的負(fù)面因素，可是并不利住房貸款的審核；
3、債務(wù)不可以太高：個(gè)人征信報(bào)告上邊的債務(wù)不能太高，因?yàn)槊總€(gè)人的還貸能力是有局限的。假如客戶已經(jīng)承受了較高的負(fù)債，如賬單分期或未還清的貸款，那么銀行出自風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，可能會(huì)回絕住房貸款的申請(qǐng)。
以上就是房貸征信要求2022相關(guān)內(nèi)容。
房貸可以貸三年嗎
正常時(shí)候而言，貸款購房只貸三年是可以的，但是客戶去銀行申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，假如只申請(qǐng)貸款三年的話，銀行大概率會(huì)回絕客戶的貸款申請(qǐng)。因?yàn)槿甑馁J款周期時(shí)間過短，銀行可以獲得的收益就比較少了。在生活中，住房貸款一般都是十年起步的。并且實(shí)際也不怎么有人會(huì)去申請(qǐng)只貸三年的住房貸款，選購一套新房少話也得幾百萬，針對(duì)普通百姓來講，是一筆很大的壓力，那在申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，當(dāng)然便會(huì)申請(qǐng)長一些的貸款限期，那樣每個(gè)月的按揭就不可能太多，每個(gè)月的還貸的壓力也便會(huì)小一些了。否則的話，只貸兩年，貸款金額數(shù)十萬，每個(gè)月很有可能就需要還款幾萬塊的按揭，一般人難以承擔(dān)起，逾期的隱患也會(huì)非常大。大部分人貸款購房都是申請(qǐng)二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期。
住房貸款沒批要怎么辦
住房貸款不批有各個(gè)方面的緣故，比較普遍的是客戶的資質(zhì)不符貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，例如個(gè)人征信上邊有污點(diǎn)，收益不符銀行規(guī)定或是債務(wù)過高等。也是有可能是房地產(chǎn)商的緣故，需要搞清楚究竟是什么因素造成銀行沒批住房貸款。如果是客戶個(gè)人的緣故造成住房貸款批不下來，就需要想辦法讓個(gè)人達(dá)到銀行資質(zhì)的規(guī)定，例如減少債務(wù)，增加收益。如果是因?yàn)橛馄谠斐少J款批不下來，這樣的事情就比較復(fù)雜了。
因?yàn)榻杩钊藗€(gè)人的緣故造成貸款批下不來，這就需要與房地產(chǎn)商進(jìn)行商議，看能否拿回首付與訂金，一般來說因?yàn)榭蛻舯旧淼木壒试斐少J款批不下來，客戶是需要擔(dān)負(fù)一部分合同違約責(zé)任的。本文主要寫的是房貸征信要求2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
