1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）利率為4.35%；
2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是2022銀行房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
二手房貸款利率和一手房一樣嗎
銀行針對二手房的貸款利率和一手房的貸款利率實際上并沒有提出明確的要求，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或小于新房貸款利率，二者的利率可能會一樣，也可能不一樣。房屋貸款利率實際上重點看的是借款人的整體資質(zhì)、當(dāng)?shù)貙嵭械闹贫纫约笆袌霈F(xiàn)狀這些。另外，去不一樣的銀行辦理住房貸款，房貸利率可能會略有不同。通常時候，二手房的貸款利率和新房的利息相比都會高出一些，這也是因為新房貸款通常能得到的利率優(yōu)惠更多，并且二手房貸款利率有很大的上調(diào)空間。而借款人簽署貸款合同時約定的房屋貸款利率多少錢，也并不代表在日后的貸款期內(nèi)，房屋貸款利率一直都是那么多。住房貸款利率并不是穩(wěn)定的，因為購房貸款一般會有重定價周期的，等到重定價日到了以后，住房貸款利率便會再計算一次。
房貸還完可以再做房貸嗎
房貸還完可以再做房貸，其實房貸未還完也可以再去申請房貸（公積金貸款除外）。只是不論什么時候再去申請房貸，客戶都得保證在還以前辦理的房貸的過程中不能出現(xiàn)逾期行為。不然的話，征信上出現(xiàn)逾期記錄，便會影響到貸款的審批。那之后再去申請房貸，銀行很可能便會因為逾期風(fēng)險而拒絕批貸。若是沒有出現(xiàn)逾期情況，征信良好；且客戶需要符合銀行提出的貸款條件，具有準(zhǔn)時歸還貸款本息的能力，那一般就可以順利辦到貸款。
需要注意，若是已婚人士去辦理房貸，那不僅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大問題，不然也會影響到貸款的審批。而客戶在還完房貸后，可以選擇繼續(xù)在同一銀行申請，也可以選擇去其他的銀行辦理房貸。最好客戶在申請貸款的那家銀行有相應(yīng)的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)可以用來證明客戶的還款能力。本文主要寫的是2022銀行房貸利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
