1、如果用戶還房貸已經滿了3年，那么提前還一部分是劃算的；
2、如果用戶還房貸沒有滿3年，那么提前還一部分款是不劃算的，因為還款沒有滿3年，提前還款需要支付違約金，這樣一來提前還款就不劃算了。
以上就是房貸提前還一部分款劃算嗎相關內容。
為什么房貸申請不下來
1、借款人信用記錄不良：銀行在考慮是否審核通過一筆房貸申請時，會對借款人的信用記錄進行評估和審核。如果申請人的信用記錄不良，比如存在逾期還款、欠款、違約等情況，可能會導致銀行審核不通過；
2、借款人收入不穩(wěn)定或者資金流動性不足：銀行會對借款人的收入、職業(yè)和資產狀況進行評估，以確定能否按照合同協議按時還款。如果申請人的收入不穩(wěn)定，或者資金流動性不足，可能會導致銀行審核未通過或者額度較低；
3、房屋評估價格不足：銀行會對購買的房屋進行評估，以確定房屋的市值和抵押價值。如果銀行認為房屋的市值低于貸款金額，或者抵押價值不足，可能會導致銀行審核未通過或者貸款額度受限。
房貸怎么辦理
1、選擇銀行：用戶需要選擇一家信譽較好的銀行，比較銀行的利率、額度、還款方式、申請期限等因素，挑選適合用戶的銀行；
2、準備資料：申請辦理房貸需要的準備資料通常包括身份證、工作證明、個人信用報告、房產證明和還款能力證明等，不同銀行和不同城市具體要求可能不同，具體請向當地銀行核實；
3、提交申請：攜帶準備好的資料到銀行進行申請，填寫借款申請書、簽署相關協議，并進行面談及審核；
4、審核：銀行會對申請人的信息和資產進行嚴格審核，包括征信記錄、還款能力、還款來源等，根據審核結果決定是否批準貸款申請；
5、還款：如果銀行批準了用戶的貸款申請，需要按照協議規(guī)定的還款方式進行還款。
本文主要寫的是房貸提前還一部分款劃算嗎有關知識點，內容僅作參考。
