個(gè)人獲得住房貸款屬于消費(fèi)信用，消費(fèi)信用就是由企業(yè)、銀行或其他消費(fèi)信用機(jī)構(gòu)向用戶個(gè)人所提供的信用。消費(fèi)信用按照提供商的不同又可分為企業(yè)所提供的消費(fèi)信用與銀行所提供的消費(fèi)信用等種類。以上就是個(gè)人獲得住房貸款屬于什么信用相關(guān)內(nèi)容。
住房貸款還款方式可以變更嗎
1、直接向銀行申請(qǐng)變更房貸還款方式：假如銀行同意辦理房貸還款方式的變更，貸款人就可以直接向銀行提交變更還款方式的申請(qǐng)，確定個(gè)人要變更的還款方式?？梢赃x擇的還款方式包括等額本息、等額本金、按期付息到期還本等，銀行會(huì)提供變更協(xié)議，需要雙方簽署協(xié)議，確認(rèn)具體的變更事項(xiàng)，簽訂協(xié)議后，借款人依照新的貸款還款方式定期進(jìn)行還款就可以了；
2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款部分房貸：如果銀行不同意直接變更房貸的還款方式，借款人可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款部分房貸，在提前還款后，銀行會(huì)和借款人再次簽署全新的借款合同。在這期間，借款人可以和銀行重新商定還款方式、利率、期限等新的還款方案。
房貸有三次還款機(jī)會(huì)還的是本金嗎
“房貸有三次機(jī)會(huì)”是指用戶想償還房貸本息時(shí)，當(dāng)達(dá)到銀行提前還貸條件后，就能夠向銀行明確提出至少3次提前還貸的申請(qǐng)。而用戶在提前還款時(shí)，還的自然都是本金，不會(huì)有提前還款還利息的情況。不過提前還款時(shí)，除了償還本金以外，還需要償還計(jì)算到操作當(dāng)日的利息。至于之后的利息，如果提前全部還清，自然就不再計(jì)算了；如果提前部分還款，便會(huì)依照提前還款后剩余本金部分在之后的借款期限內(nèi)重算。而用戶要注意，假如用戶的房貸采取的是等額本息還款法的話，那每月還款額是一樣的，但在還款前期，利息占比會(huì)更多，到了還款后期，利息大多還了，本金占比就更大，因此，用戶選擇在還款前期提前還款會(huì)更劃算一些。不然等到了后期再提前還，也減免不了多少利息。本文主要寫的是個(gè)人獲得住房貸款屬于什么信用有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
