自建房可以申請貸款。但是，自建房需要有房產(chǎn)證才能申請貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)證可以抵押給銀行申請個(gè)人房屋抵押貸款。而沒有房產(chǎn)證的話，就不能申請房貸。需要注意的是，其他類型的貸款用戶雖然可以申請，但是貸款資金的用途有規(guī)定，用戶是不可以將貸款資金投入到建房中的。以上就是自建房可以申請貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
自建房抵押貸款在哪貸
自建房的抵押貸款在銀行辦理，當(dāng)然申請自建房抵押貸款銀行會(huì)有要求，比如說自建房的房齡小于20年，具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與國土證，并且房子沒有做過抵押等等，也不是所有的自建房都能夠申請抵押貸款。當(dāng)然，銀行不只是對于房子有要求，對于借款人同樣也有要求，比如要求借款人有完全的民事行為能力，具有穩(wěn)定收入來源償還貸款，且征信報(bào)告上沒有不良的貸款記錄等。
城市自建房貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)
1、違約風(fēng)險(xiǎn)：當(dāng)用戶無法按時(shí)還款時(shí)，那么貸款就會(huì)逾期，抵押的房屋則會(huì)面臨被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)成為法拍房；
2、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)：房屋抵押貸款的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)指的是資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；
3、經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)：房子抵押貸款的經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)是指在國民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動(dòng)過程中會(huì)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；
4、利率風(fēng)險(xiǎn)：房屋辦理抵押貸款以后，利率風(fēng)險(xiǎn)是指利率水平的變動(dòng)會(huì)給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
農(nóng)村自建房怎么能取得房產(chǎn)證
農(nóng)村已建住房能不能辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵在于房子的性質(zhì)。假如是農(nóng)村集體，也就是小產(chǎn)權(quán)房，那么是不能辦理房產(chǎn)證的，建房時(shí)國家是沒有批準(zhǔn)的，所以國家也不會(huì)給辦理房產(chǎn)證。所以，已建好的農(nóng)村住房是否還能辦房產(chǎn)證需要視情況而定，其關(guān)鍵在于是否有宅基地使用權(quán)證。農(nóng)村住房也是要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。在中國，很多農(nóng)村是沒有房產(chǎn)證的，只有登記手續(xù)。如果是可以辦理房產(chǎn)證的，需要在建房前，一般是要先取得批建許可，然后，用戶帶土地證和準(zhǔn)建證到房管局辦理房產(chǎn)證，一般鎮(zhèn)政府發(fā)的就可以。本文主要寫的是自建房可以申請貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
