二手房抵押貸款，最多能貸房屋評(píng)估價(jià)值的8成，因?yàn)楣e金首套房貸款，最低首付為2成。二手房抵押貸款的貸款金額，與首付比例有關(guān)，首付的比例越高，貸款的額度就會(huì)越低。當(dāng)然，貸款的額度越高，代表著用戶需要支付更多的利息。以上就是二手房抵押貸款能貸多少相關(guān)內(nèi)容。
抵押貸款查征信嗎
抵押貸款會(huì)查詢征信報(bào)告。一般來說，抵押貸款都是指銀行貸款。在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，通常非常重視用戶的信用報(bào)告。如果用戶的信用報(bào)告不符合要求，即使提供抵押，也會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗。抵押只是一種貸款擔(dān)保，信用報(bào)告是用戶個(gè)人信用的記錄，具體如下：
1、征信是收集、整理、存儲(chǔ)、生產(chǎn)普通人、法定代表人以及安排的個(gè)人信用信息的活動(dòng)，提供個(gè)人信用報(bào)告、信用評(píng)級(jí)等服務(wù)，協(xié)助用戶識(shí)別和操縱信用風(fēng)險(xiǎn)，開展企業(yè)信用管理；
2、征信是一個(gè)服務(wù)平臺(tái)，通過系統(tǒng)和單獨(dú)的第三方組織為個(gè)人或公司創(chuàng)建信用檔案，為專業(yè)組織提供個(gè)人信用資源共享；
3、征信是一項(xiàng)活動(dòng)，為個(gè)人或公司創(chuàng)建信用檔案，按照規(guī)定收集和客觀記錄個(gè)人信用信息，并按照規(guī)定向社會(huì)開放個(gè)人信用信息服務(wù)，為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供個(gè)人信用資源的共享服務(wù)平臺(tái)。
房產(chǎn)抵押貸款最久可以貸幾年
一般情況下房屋抵押貸款的期限最長(zhǎng)可以達(dá)到30年。但在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，具體的抵押貸款期限是不會(huì)受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行對(duì)房屋抵押貸款的期限都是有一定嚴(yán)格規(guī)定的，即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀(jì)之和不能超過借款人年齡的65歲，一般65周歲是代表著借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機(jī)構(gòu)覺得借款人是沒有足夠的還款能力的。除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀(jì)求和不得超過65年?？偠灾谏暾?qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，并不是所有用戶都能申請(qǐng)最長(zhǎng)的30年貸款期限。本文主要寫的是二手房抵押貸款能貸多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
