各大銀行都能做抵押貸款，畢竟有抵押物在，比純信用的消費(fèi)貸款有保障多了。但需要滿足以下貸款條件：
1、一般申請抵押貸款需要有合法的身份證，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并有能力償還貸款本息的能力；
2、不能有不良的信用記錄，要有有效合法的購房合同，還需提供婚姻證明。如果是已婚人士，需要提供配偶身份證以及戶口本。
以上就是哪個(gè)行可以抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)抵押貸款最久可以貸幾年
一般情況下房屋抵押貸款的期限最長可以達(dá)到30年。但在申請房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，具體的抵押貸款期限是不會(huì)受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行對房屋抵押貸款的期限都是有一定嚴(yán)格規(guī)定的，即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀(jì)之和不能超過借款人年齡的65歲，一般65周歲是代表著借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機(jī)構(gòu)覺得借款人是沒有足夠的還款能力的。除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀(jì)求和不得超過65年?？偠灾谏暾埛课莸盅嘿J款時(shí)，并不是所有用戶都能申請最長的30年貸款期限。在申請房屋抵押貸款時(shí)，隨著借款人年齡的提升，可以申請的貸款限期也就越短。除此之外房屋性質(zhì)也會(huì)影響貸款限期，例如公寓類的房產(chǎn)或者其他性質(zhì)的房屋抵押貸款限期通常要少于30年。
房屋抵押貸款種類
1、典當(dāng)貸款：典當(dāng)房屋抵押貸款指當(dāng)戶將個(gè)人的房屋抵押給典當(dāng)公司，交納一定的費(fèi)用和利息，獲得當(dāng)金并在承諾期內(nèi)付出當(dāng)金貸款利息、費(fèi)用、還款當(dāng)金、贖出當(dāng)物的過程。利息加其他各類綜合費(fèi)用合并大約為月利率的3%左右；
2、信托貸款：信托房屋抵押貸款就是指受委托人接納委托人的委托，把委托人存進(jìn)的資產(chǎn)，按其特定的目標(biāo)、主要用途、限期、利率與金額等派發(fā)貸款，融資方以房屋抵押貸款當(dāng)作信托貸款的擔(dān)保種類。利率加花銷通常的年利率為18%左右；
3、銀行貸款：借款人以所買住宅作為抵押或質(zhì)押貸款物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款需要出示住宅買賣協(xié)議、住房按揭協(xié)議書、住房按揭貸款合同書等，年利率最低為6%。
本文主要寫的是哪個(gè)行可以抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
